مالیات بر ارث چگونه محاسبه می شود؟

مالیات بر ارث

مالیات بر ارث دقیقا چیست؟

مالیات بر ارث به مالیاتی گفته می‌شود که به دارایی ها و مایملک باقی‌مانده از یک فرد فوت‌شده تعلق می‌گیرد. مالیات ارث دو نوع است؛ یک نوع از مالیات بر ارث از وراث و هنگام واگذاری ارث دریافت می‌شود و نوع دیگر مالیات بر ارث به‌طور مستقیم از تمامی اموال و ثروت‌های باقی‌مانده از فرد فوت‌ شده اخذ می‌شود.

وراث باید ابتدا انحصار وراثت کرده و سپس مفاصاحساب مالیات بر ارث دریافت کنند.

تغییر قانون مالیات بر ارث

اعمال قانون مالیات بر ارث در ایران به سال‌های بسیار دور برمی‌گردد.در سال 1395 این قانون با اصلاحیه‌های فراوانی مواجه شده و شکل تازه‌ای به خود گرفت. در قانون جدید مالیات ارث ایران، بر کلیه دارایی ها و مایملک باقی‌ مانده از متوفی مالیاتی دریافت نمی‌شود و صرفاً وراث موظف ‌اند از ارث دریافتی خود مالیات پرداخت کنند. میزان و نرخ مالیات بر ارث افراد نیز ، بستگی به نسبت آن‌ها با فرد فوت ‌شده دارد. این نسبت را در قانون با عنوان طبقه وراث می‌شناسند.

طبقات وراث

قانون مالیات بر ارث ایران، وارثین را به سه طبقه تقسیم کرده است. طبقه اول وراثت شامل پدر، مادر، همسر، فرزند و نوه می‌شود. طبقه دوم ارث شامل پدربزرگ و اولیای او، مادربزرگ و اولیای او، خواهر، برادر، خواهرزاده و برادرزاده است. وراث طبقه سوم نیز شامل عمو، عمه، خاله، دایی و فرزندان آن‌ها است.

مالیات بر ارث چگونه محاسبه می شود؟

نرخ مالیات بر ارث بسته به نوع ارث دریافتی و طبقه وراثت متفاوت است. به‌طورکلی وراث طبقه دوم، دو برابر وراث طبقه اول و وراث طبقه سوم، چهار برابر وراث طبقه اول باید مالیات بر ارث پرداخت کنند.

پرداخت مالیات بر ارث

مالیات بر ارث نیز همچون دیگر مالیات‌ها باید با پر کردن اظهارنامه مالیات بر ارث پرداخت شود. وراث تا یک سال پس از انحصار وراثت فرصت دارند تا اظهارنامه مالیاتی مالیات بر ارث خود را تکمیل و تقدیم به سازمان امور مالیاتی کنند. البته وراث تنها زمانی مجبور به پرداخت مالیات بر ارث هستند که قصد تقسیم ارث را داشته باشند. مادامی‌که اموال و دارایی‌ها به نام متوفی باشد، نیاز به پرداخت مالیات نیست.

وراث می‌توانند تنها برای بخشی از آن‌که تقسیم کرده‌اند مالیات پرداخت کنند. به‌طور مثال، وراث تصمیم می‌گیرند تا تنها یکی از املاک را بین خود تقسیم کنند؛ در این صورت تنها برای آن بخش از ارث که بین خود تقسیم کرده‌اند باید مالیات پرداخت کنند و مالیات مابقی ارث را در زمان تقسیم آن پرداخت کنند.

توجه داشته باشید که مالیات بر ارث خانه مسکونی و ملک، بر اساس نرخ روز است و تأخیر در پرداخت مالیات آن تأثیری در کاهش مالیات پرداختی ندارد. نکته دیگر اینکه هریک از وراث باید جداگانه مالیات بر ارث خود را پرداخت کنند.

اگر به وکیل مالیات بر ارث نیاز دارید می توانید به سایت مشاوران مالیاتی فراز به نشانی www.faraztax.com  مراجعه نموده و درخواست مشاوره مالیاتی رایگان کنید!

قرنیز ام دی اف

فروشگاه درگاه نمایندگی و عامل فروش انواع قرنیز در شیراز

قرنیز چیست ؟ Cornice

در واقع قرنیز یک نوع مصالح ساختمانی است که در محل تلاقی و فاصله ما بین دیوار و کف کار می شود . کاربرد قرنیز هم برای زیبایی و جدا کردن بصری رنگ دیوار و اتاق استفاده می شود و هم در مواردی برای پوشاندن سیم برق و یا داکت سیم های تلفن و غیره . اما مهمترین مورد کاربرد قرنیز برای محافظت پای دیوار از نفوذ رطوبت به قسمت نازک کاری و نیز محافظت در برابر ضربه های ناشی از جابجا کردن وسایل و اسباب و اثاثیه است.

قرنیز در انواع و اقسام و رنگ های مختلف وجود دارد و بنابر سلیقه مشتری و نیز باتوجه به دیگر مصالح و متریال مورد استفاده در اتاق یا سالن و جاهای دیگر ساختمان ، می توان از انواع سنگی ، چوبی ، MDF (ام دی اف )  یا PVC ( پی وی سی ) استفاده کرد.

قرنیز ام دی اف

قرنیز ام دی اف یکی از زیباترین و در عین حال با دوام ترین انواع قرنیز ها می باشد. قرنیز ام دی اف می تواند در رنگ ها و طرح های مختلف تولید شده و قابلیت نصب بر روی انواع کف پارکت ، سرامیک و سنگ را دارد.

قرنیز MDF از ارتفاع ? سانتیمتر تا ?? سانتیمتر موجود است و ضخامت آنها ? و ?? میلیمتر می باشد. یکی از مهمترین مزیت های قرنیز ام دی اف نسبت به دیگر انواع ، این است که قرنیز ام دی اف دارای طرح چوب می باشد و دقیقا مانند چوب کلیه رگه ها  و رنگ های طبیعی چوب در ان قابل مشاهده است که نمای بسیار زیبا و طبیعی به منزل و ساختمان می دهد.

قرنیز در شیراز

فروشگاه درگاه عامل فروش انواع قرنیز ام دی اف در شیراز می باشد که توانسته با بزرگترین تولیدکنندگان قرنیز MDF  همکاری نماید.

بهترین آموزش ارز دیجیتال و بیت کوین و سیگنال آن ها

عنوان: بهترین آموزش ارز دیجیتال و بیت کوین و سیگنال آن ها

ارز دیجیتال، یک سرمایه گذاری رویایی

در چند سال گذشته با گسترش شبکه های اجتماعی، کانال های خبری زیادی پدید آمده اند و به همین دلیل اکثر افراد به نوعی با خبر های روز درگیر شده اند. در این میان حتما در شبکه های خبری نام ارز دیجیتال و یا بیت کوین را حداقل یکبار شنیده اید. 

اگر بخواهیم به زبان ساده ارز دیجیتال را برای شما تعریف کنیم باید بگوییم ارز دیجیتال نوعی از پول می باشد که تنها به صورت دیجیتالی وجود دارد و هیچ نوع فیزیکی از آن وجود ندارد.

ارز های دیجیتال مانند بیت کوین در ابتدا قرار بود فقط به عنوان پول استفاده شوند. اما با گذشت زمان و استقبال مردم از آن ها، کم کم این ارز ها با ارزش شده و به عنوان ابزاری برای حفظ سرمایه به شمار رفتند. 

بازار ارز دیجیتال تقریبا جوان است و حدود ?? سال از عمر آن می گذرد. به همین دلیل این بازار نسبت به سایر بازار های سرمایه گذاری دیگر هنوز پتانسیل بالایی دارد. 

ارز های دیجیتال به دلیل ماهیت جهانی خود به بازار ایران هم راه ‌پیدا کرده اند و مردم در حال گرایش به سمت آن ها می باشند. 

البته با اینکه این بازار پتانسیل بالایی دارد اما باید برای ورود به آن دقت کرد. پیش از ورود به بازار ارز های دیجیتال شما قطعا نیاز به آموزش ارز دیجیتال دارید تا بتوانید در این بازار موفق ظاهر شوید و در همان ابتدای راه سرمایه خود را از دست ندهید. 

نحوه مبادله کردن ارز دیجیتال

ارز دیجیتال را می توان به دو حالت کلی منتقل کرد. راه اول به صورت کاملا مستقیم و بدون واسطه می باشد. از مزیت های این راه می توان به حذف کارمزد اشاره کرد. اما این راه یک عیب بسیار بزرگ دارد و آن هم پیدا کردن کسی است که بخواهد تبادل مورد نظر شما انجام دهد. پیدا کردن همچین شخصی مخصوصا در کشور ایران می توان‌ کار بسیار سختی باشد. 

راه بعدی که پیش روی شما قرار دارد استفاده کردن از صرافی های ارز دیجیتال می باشد. این صرافی ها با دریافت کارمزد نسبتا پایینی درخواست شما را در کمترین زمان انجام می دهند. 

در دنیای ارز های دیجیتال صرافی های زیادی وجود دارند که هر کدام از آن ها مزایا و معایب خود را دارند. در این میان اما صرافی بایننس را می توان جزو سه صرافی برتر و پر طرفدار ارز های دیجیتال معرفی کرد. این صرافی به دلیل دریافت کارمزد پایین و قابلیت های فراوانی که در اختیار کاربران خود قرار می دهد به سرعت به محبوبیت بالایی دست پیدا کرده است و کاربران زیادی هم اکنون از این صرافی برای انجام معاملات خود استفاده می کنند. 

البته استفاده از ارز های دیجیتال در کشور ایران کمی دشوار تر از سایر کشور های دنیا است و به دلیل وجود تحریم ها و محدودیت های جهانی، باید کمی محتاط تر عمل کرد. برخی از صرافی ها در صورت شناسایی کاربران ایرانی حساب کاربری آن ها را بسته و دارایی آن ها را نیز نزد خود نگه میدارند.

به همین دلیل نیاز است تا حتما آموزش های لازم را در این زمینه ببینید. در این میان اما صرافی بایننس، صرافی پیشنهادی ما می باشد. این صرافی به دلیل امکانات فراوان خود گزینه ی بسیار مناسبی برای کاربران تازه کار و همچنین حرفه ای ها می باشد. پس اگر تصمیم گرفته اید که به خرید و فروش ارز های دیجیتال روی آورید، آموزش صرافی بایننس را در دستور کار خود قرار دهید. 

سیگنال ارز دیجیتال؛ یک ترفند بزرگ

برای انجام هر سرمایه گذاری دو راه پیش روی شما قرار دارد. راه اول این است که خودتان به صورت مستقیم دست به کار شوید، بازار مورد نظرتان را شناسایی کنید و پس از بررسی های لازم در آن سرمایه گذاری کنید. این راه شاید جواب بدهد اما ریسک فوق العاده بالایی را برای شما به همراه خواهد داشت. قطعا شما از همه چیز خبر ندارید، زیرا تحلیل حرفه ای بازار های سرمایه گذاری اصلا تخصص شما نمی باشد. شما ممکن است در چند سرمایه گذاری خود شانس آورده و وضعیت آن طور که می خواهید پیش برود اما در اولین پیش بینی اشتباه به طور قطع ضرر بزرگی خواهید کرد. مشکل بعدی این است که در چنین مواقعی افراد برای جبران خسارت خود دست به سرمایه گذاری های دیگری می زنند که حتی از سرمایه گذاری قبلی خود نیز وضعیت بسیار بدتری دارد. 

راه بعدی و مطمئن تر استفاده از سیگنال های پیش بینی وضعیت بازار می باشد. این سیگنال ها ‌در دنیای ارز های دیجیتال با عنوان سیگنال ارز دیجیتال شناخته می شوند. این سیگنال ها توسط سیستم های تحلیلگر بسیار هوشمند و پیشرفته و تحلیلگران اقتصادی حرفه ای رسم می شود. 

در این سیگنال ها به شما گفته می شود ارز مورد نظر شما چه وضعیتی دارد، در چه قیمتی وارد بازار شده و خرید کنید و در چه وضعیتی از بازار خارج شده و ارز خود را بفروشید. 

استفاده از سیگنال ارز دیجیتال می تواند تا حد بسیار زیادی از ریسک سرمایه گذاری در این بازار بکاهد.

پس اگر قصد دارید در این بازار پر سود و پر رونق سرمایه گذاری کنید حتما مخصوصا در ابتدای کار از سیگنال ارز دیجیتال استفاده کنید. 

با استفاده از این سیگنال ها می توانید مانند افراد حرفه ای سود به دست آورید و از سرمایه گذاری خود نهایت لذت را ببرید. 

برای استفاده از سیگنال های ارز دیجیتال در کانال های خصوصی که مخصوص این کار هستند عضو شده و به سیگنال ده ها ارز دسترسی پیدا می کنید و می توانید در هر زمان که می خواهید ارز را که سود بیشتری برای شما به همراه دارد را انتخاب کرده و بر روی آن سرمایه گذاری کنید. 

سرویس پکیج در فصل زمستان

سرویس پکیج در فصل زمستان جزو اولویت های هر خانه و خانواده ای است. سرویس پکیج باید در طول سال به صورت دوره ای دو بار در سال انجام شود. سرویس پکیج باید یک بار قبل از روشن نمودن پکیج و یک بار در اواسط زمستان انجام گیرد. در صورتی که سرویس پکیج به طور منظم انجام نشود، نیاز به تعمیر پکیج بیشتر احساس خواهد شد. بنابراین سرویس پکیج را در اولویت خود قرار دهید تا نیازی به تعمیر پکیج نداشته باشید. هزینه سرویس پکیج بسیار به صرفه‌تر از هزینه تعمیر پکیج است. زیرا در هنگام سرویس پکیج احتمال نیاز به قطعه جدید به شدت کاهش پیدا می‌کند. اما در صورتی که پکیج شما نیاز به تعمیرات داشته باشد هر چه سریع تر کار تعمیرات پکیج خود را پیگیری نمایید. زیرا در صورت وقفه احتمال عدم تعمیر پکیج وجود دارد و شما نیاز به خرید و نصب پکیج جدید خواهید داشت.

سرویس پکیج شامل چه خدماتی می شود؟

سرویس پکیج کاری تخصصی است. بنابراین به دنبال آموزشی‌های سرویس و تعمیر پکیج نباشید. روش سرویس پکیج ایران رادیاتور کمی با سرویس پکیج سایر برندها متفاوت و تخصصی تر است. اما سوال اصلی این است که هزینه سرویس پکیج چقدر است؟ هزینه سرویس پکیج چگونه محاسبه می‌شود؟

هزینه سرویس پکیج به عملیاتی که انجام می شود بستگی دارد. به عنوان مثال هزینه سرویس پکیج، زمانی که رسوب زدایی مبدل اصلی پکیج و جوشکاری مبدل پکیج به کمک دستگاه رسوب گیری پکیج انجام می شود با زمانی که شما نیاز به سرویسکار جهت نصب مبدل ثانویه پکیج دارید، متفاوت است. رسوب زدایی پکیج و جوشکاری مبدل پکیج جزو خدمات پردرخواست در حوزه سرویس پکیج است. همچنین جالب است بدانید که قیمت سرویس پکیج بوتان از برندهای دیگر مناسب تر و همچنین استفاده از پکیج بوتان متداول تر است. مجموعه "خدمت از ما" یکی از شرکت های ارائه دهنده خدمات سرویس و تعمیر پکیج، به دلیل انجام کار حرفه ای و با دریافت هزینه مناسب و بر اساس نرخ اتحادیه درخواست های زیادی را به خود اختصاص داده است.

چه زمانی نیاز به تعمیر پکیج دارید؟

بسیاری از افراد به دنبال تعمیر پکیج شبانه روزی هستند. اما اگر سرویس پکیج را به صورت صحیح و منظم انجام دهید نیازی به تعمیر پکیج 24 ساعته نخواهید داشت. برخی از برندهای رایج در بازار که بیشترین حجم درخواست تعمیر پکیج را به خود اختصاص داده اند. که در این بین می توان به  تعمیر پکیج ایران رادیاتور، تعمیرپکیج ایرفو اشاره داشت. اگر به دنبال تعمیرکار با تجربه برای تعمیر پکیج یا سرویس پکیج خود هستید به شما پیشنهاد می کنیم که تعمیرات انواع پکیج خود را به "خدمت از ما" بسپارید. زیرا تعرفه تعمیرات پکیج خود را بر اساس نرخ اتحادیه تعمیر پکیج دریافت می کند. همچنین در هنگام ثبت درخواست تعمیر پکیج یا سرویس پکیج شما را به یک متخصص محدود نمی کند و حتی تا هفت متخصص را نیز به شما معرفی می کند. تا شما بتوانید از بین چندین متخصص بهترین را برای خود انتخاب نمایید. سرویس پکیج خود را به موقع انجام دهید تا نیازی به تعمیرپکیج نداشته باشید.

کاهش هزینه‌ها با پیدا کردن متخصصین حرفه‌ای گرمایشی

اولین چیزی که برای سپری کردن یک زمستان گرم مورد نیاز است، بخاری و شوفاژ است. از طرفی به همین میزان اهمیت تعمیر بخاری و تعمیر شوفاژ نیز افزایش می‌یابد. این روز‌ها تعمیرکاران زیادی را برای تعمیر بخاری و تعمیر شوفاژ می‌توانید پیدا کنید؛ اما آنچه که اهمیت دارد میزان مهارت و تجربه تعمیرکار است. امروزه سامانه‌ها آنلاین دریافت خدمات کمک بسیار زیادی به افراد در معرفی و تشخیص تعمیرکاران حرفه‌‌ای و با تجربه می‌کند. کافیست تنها یکبار آن‌ها را امتحان کنید.

تعمیر بخاری، تعمیر شوفاژ: خودمان یا تعمیرکار؟

معمولا افراد با مشکلات زیادی نظیر تعمیر بخاری بدون دودکش آبسال، تعمیر بخاری گازی پلار، تعمیر ترموکوپل بخاری، تعمیر فندک بخاری گازی و... مواجه هستند. آن چیزی که در اینجا اهمیت پیدا می‌کند، نحوه صحیح عیب‌یابی و تشخیص مشکل برای تعمیر بخاری است. ممکن است شما برای تعمیر بخاری با چندین تعمیرکار تماس بگیرید و هر کدام علل متفاوتی را برای مشکل پیش آمده مطرح کنند. آن ویژگی که یک تعمیرکار را با سایرین متفاوت می‌کند میزان تجربه و مهارتی است که در تعمیر بخاری دارد.

 

شما احتمالا برای خرابی‌های نظیر موارد زیر به یک تعمیرکار برای تعمیر بخاری نیاز خواهید داشت:

• راه اندازی و نصب بخاری گازی
• سرویس و تعمیر بخاری گازی
• روشن نشدن بخاری گازی و شومینه
• خرابی ترموکوپل بخاری گازی
• خرابی مشعل بخاری گازی
• خاموش شدن مداوم بخاری گازی
• نصب دودکش بخاری گازی
• گرفتگی دودکش بخاری گازی
• نصب بخاری گازی بر روی دیوار
• خرابی فندک بخاری گازی

شما احتمالا برای خرابی‌های نظیر موارد زیر به یک تعمیرکار برای تعمیر شوفاژ نیاز خواهید داشت:

• عدم وجود آب گرم
• چکه کردن و نشتی آب
• تعمیر رادیاتور شوفاژ
• علت آب دادن رادیاتور شوفاژ
• هزینه هواگیری شوفاژ
• جابجایی رادیاتور شوفاژ
• تعویض آب شوفاژ
• شنیدن صدای سوت و یا انفجار
• خارج شدن نور پیلوت
• افت فشار پکیج دیواری
• یخ زدگی لوله‌های پکیج
• گرم نشدن رادیاتور‌ها
• خاموش شدن خودکار و ناگهانی پکیج
• وجود هوا در پکیج
• خرابی ترموستات
• سطح کم آب در مخزن و پکیج

کاهش خسارات و مشکلات با پیدا کردن متخصصین حرفه‌ای گرمایش

برخی افراد به دلیل علاقه بسیار زیادی که به کارهای فنی دارند ترجیح می‌دهند خودشان به تنهایی تعمیر بخاری و تعمیر شوفاژ را انجام دهند. به همین دلیل همواره به‌دنبال فیلم آموزش تعمیر بخاری گازی، آموزش تعمیر بخاری گازی pdf، دانلود آموزش تعمیر بخاری گازی، فیلم تعمیر بخاری گازی و... هستند. از طرفی همه ما می‌دانیم که سیستم‌های گرمایشی نظیر شوفاژ و بخاری بسیار حساس هستند و کوچکترین خطا و اشتباه می‌تواند خسارات جبران ناپذیری به ‌بار آورد. به همین دلیل توصیه می‌کنیم تعمیر بخاری و تعمیر شوفاژ را نه‌تنها خودتان انجام ندهید، بلکه از یک تعمیرکار با تجربه و باسابقه کمک بگیرید.

 کاهش هزینه‌ها با پیدا کردن متخصصین حرفه‌ای گرمایشی

با پیشرفت تکنولوژی در سیستم‌های گرمایشی، مشکلات و خرابی‌های آن‌ها نیز پیشرفت کرده و افرادی که تخصص و تجربه کار نداشته باشند به‌هیچ عنوان تعمیر بخاری و تعمیر شوفاژ را نمی‌توانند انجام دهند. همچنین شما با پیدا کردن یک متخصص حرفه‌ای و تشخیص دقیق مشکل هزینه کمتری برای تعمیر بخاری و تعمیر شوفاژ پرداخت خواهید کرد. سایت "خدمت از ما" به شما در پیدا کردن متخصصینی که تجربه و مهارت کافی را دارند کمک بسیار زیاد خواهد کرد. کافیست اولین درخواستتان را ثبت کنید.